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第二套房子半价?一定程度上,你可以安顿下来,这个城市的开发商拥有全部的

时间:2021-04-21 16:22:46 来源:网络

最近,云南昆明公寓市场引起了很多关注。不少开发商纷纷推出销售折扣活动,第二套半价、带学位、安顿等噱头。昆明目前的公寓销售真的是这样吗?记者来了一趟。

第二套是半价!昆明公寓营销火力?

近日,记者来到昆明乌基巴的一套公寓中心,第二套半价标语显得非常抢眼。房地产顾问告诉记者,目前的项目是25到53平方米,平均价格约为每平方米11500元,下半价活动的目标是25平方米的公寓。目前,下半价公寓即将售罄。

房地产顾问:楼盘现在只在六楼和三楼,已经没有多少了。如果你考虑这套公寓,第二套半价是可以买到的。一次买两套,总价格约为500000英镑。

后来,记者来到另一间公寓,声称有学位福利。

房地产顾问:一套房子和一份登记资格,住房是一样的,只有单身公寓没有学位,这些40或50平方米的房子,售价10000点到1.3万英镑。

这位房地产顾问说,前来咨询的人并不少,目前正在出售的公寓、地板和更好的照明设施基本上已经售罄。

还有一套公寓楼是在推广中推出的,除了一定的程度外,购房也可以安顿下来,再加上其他优惠活动,最低的价格是每平方米7000元以上。

昆明房地产顾问:我们现在有一套公寓是平房,学校在楼下,现在有这些套,所以有优惠政策的清盘,最终计算出的均价在7000元左右。

一些开发商将办公楼迁至公寓,以提供过多的注意力。

下半价,昆明公寓促销可以说是巨大的。开发商提供这么多优惠的原因是什么?

业内人士文峰:昆明市去年拿出商品房出售,这部分公寓有190万平方米,但库存方面,部分仅售出103万平方米,截至去年年底的数据,昆明约有400多万平方米的公寓,如果按平均拆迁速度计算,昆明需要4年以上的时间。

此外,由于公寓交易量相对较低,销售相对容易,一些开发商会将写字楼改建为公寓,导致市场供过于求,库存压力进一步加大。于是开发商将跨海出售。

业内人士文峰:开发商开始通过价格驱动来解决当前的库存问题。

记者发现,目前大多数购房者自己居住或租房,也有许多购房者经营酒店和住宿。除了各种优惠外,出售公寓的产品定位和位置规划也是购房者的重要考虑因素之一。

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